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第四節:2Z207040 建設工程竣工驗收制度

所屬科目:二級建造師建設工程法規及相關知識
所屬章:第七章:2Z207000建設工程質量法律制度
重要考點:包含5考點,近4年考試中出現11次
本節近4年考題數量:
  • 2016年(4次)
  • 2017年(2次)
  • 2018年(3次)
  • 2019年(2次)

重要考點:2Z207045竣工驗收報告備案的規定

題干:關于建設工程自竣工驗收備案的說法,正確的是()

A.施工企業自竣工驗收合格之日起 15 日內辦理備案
B.自竣工驗收備案必須提交監理單位出具的工程正式驗收合格證明文件
C.工程竣工驗收完成后,建設單位應向備案機關提交工程質量監督報告
D.工程竣工驗收備案表一式二份,1 份由建設單位保存,1 份留備案機關存檔

答案:D

解析:A錯誤,建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。而非是施工單位備案。
B錯誤,如該建設工程委托了監理單位,建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交工程監理單位簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,而非正式文件。竣工驗收應當提交下列文件:(1)工程竣工驗收備案表;(2)工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設計文件審查意見,勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。(3)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;(4)法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;(5)施工單位簽署的工程質量保修書;(6)法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
C錯誤,工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內,向備案機關提交工程質量監督報告。而非建設單位提交。
D選項正確,《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規定,備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全后,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份,1份由建設單位保存,1份留備案機關存檔。P296(請參考2018年對應教材)

本題出處:2017年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第17題

重要考點:2Z207044竣工結算、質量爭議的規定

題干:關于工程質量爭議處理的說法,正確的是( )。

A.建設單位直接指定分包人分包專業工程的,應當承擔無過錯責任
B.施工企業對施工中出現的施工質量問題應當負責返修
C.建設工程未經竣工驗收,建設單位擅自使用后,以部分質量不符合約定為由 主張權利的,應子支持
D.建設工程竣工時發現的質量缺陷是建設單位的責任,施工企業不承擔返修義務

答案:B

解析:發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:(1)提供的設計有缺陷(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;(3)直接指定分包人分包專業工程。A選項應承擔過錯責任,錯誤;建設工程竣工時發現的質量問題或者質量缺陷,無論是建設單位的責任還是施工單位的責任,施工單位都有義務進行修復或返修。B正確,D錯誤;建設工程未經竣工驗收,建設單位擅自使用后,以部分質量不符合約定為由主張權利的,不子支持,C錯誤;P295(請參考2018年對應教材)

本題出處:2018年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第18題

重要考點:2Z207044竣工結算、質量爭議的規定

題干:某基礎設施工程未經竣工驗收,建設單位擅自提前使用,2年后發現該工程出現質量問題。關于該工程質量責任的說法,正確的是()。

A.設計文件中該工程的合理使用年限內,施工企業應當承擔質量責任
B.超過2年保修期后,施工企業不承擔保修責任
C.由于建設單位提前使用,施工企業不需要承擔質量責任
D.施工企業是否承擔質量責任,取決于建設單位是否已經全額支付工程款

答案:A

解析:建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。P295(請參考2018年對應教材)

本題出處:2016年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第19題

重要考點:2Z207044竣工結算、質量爭議的規定

題干:根據《建設工程價款結算暫行辦法》,實行總承包的政府投資單項工程項目竣工總結算的審查人是()。

A.發包人
B.總承包人
C.同級審計部門
D.同級財政部門

答案:D

解析:單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目,由同級財政部門審查。P293(請參考2018年對應教材)

本題出處:2016年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第49題

重要考點:2Z207044竣工結算、質量爭議的規定

題干:根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,發包人造成建設工程質量缺陷應承擔過錯責任的情形有()。

A.提供的設計有缺陷
B.直接指定分包人分包專業工程
C.指定購買的建筑構配件不符合強制性標準
D.同意總承包人依法選擇的分包分分包專業工程
E.提供的建筑材料不符合強制性標準

答案:ABCE

解析:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規定,發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:(1)提供的設計有缺陷;(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;(3)直接指定分包人務包專業工程。P295(請參考2018年對應教材)

本題出處:2016年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第80題

重要考點:2Z207043規劃、消防、節能、環保等驗收的規定

題干:根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》,關于建筑節能分部工程驗收的說法,正確的是()

A.節能工程的檢驗批驗收應當由總監理工程師主持,施工企業相關專業的質量檢查員與施工員參加
B.節能分部工程驗收應當由監理工程師主持,施工企業的項目經理、項目技術負責人參加
C.工程使用的建筑構配件未提供相關節能性檢測報告的,監理單位不得組織節能工程驗收
D.參加驗收各方主體驗收意見不一致的,建筑節能工程驗收以監理單位的意見為準

答案:C

解析:節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持, 施工單位相關專業的質量檢查員與施工員參加;選項A錯誤。P291
節能分部工程驗收應由總監理工程師( 建設單位項目負責人)主持,施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加,施工單位的質量或技術負責人應參加,設計單位節能設計人員應參加。選項B錯誤。P291
工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備未提供進場檢驗報告的,未提供相關的節能性檢測報告的,監理單位不得組織節能工程驗收。選項C正確。P292
參加驗收各方主體驗收意見不一致的,應重新組織建筑節能工程驗收。選項D錯誤。P292
(請參考2018年對應教材)

本題出處:2019年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第19題

重要考點:2Z207043規劃、消防、節能、環保等驗收的規定

題干:建設單位組織竣工驗收,對不符合民用建筑節能強制性標準的,不得出具( )報告。

A.竣工驗收合格
B.建筑節能合格
C.建筑節能達標
D.能耗驗收合格

答案:A

解析:按照合同約定由建設單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的,建設單位應當保證其符合施工圖設計文件要求建設單位組織竣工驗收,應當對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進行查驗;對不符合民用建筑節能強制性標準的,不得出具竣工驗收合格報告。P291(請參考2018年對應教材)

本題出處:2018年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第27題

重要考點:2Z207042施工單位應提交的檔案資料

題干:關于竣工驗收時應當提交的檔案資料的說法,正確的有()。

A.建設單位應當在建設工程竣工驗收后,及時向建設行政主管部門或其他有關部門移交建設項目檔案
B.施工企業應當在合同中明確要求勘察、設計、監理等單位分別提供各環節文件資料
C.施工企業應當按照歸檔要求制定統一目錄
D.工程檢驗評定資料應當由施工企業提交
E.工程檢驗評定資料無需在竣工時提交

答案:ABCD

解析:建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內,向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。施工單位應當按照歸檔要求制定統一目錄,有專業分包工程的,分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項資料整理工作,最后再由總承包單位進行審核、匯總。施工單位一般應提交的檔案資料是:(1)工程技術檔案資料;(2)工程質量保證資料;(3)工程檢驗評定資料;(4)竣工圖等。P289(請參考2018年對應教材)

本題出處:2018年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第75題

重要考點:2Z207041竣工驗收的主體和法定條件

題干:根據《建設工程質量管理條例》,屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件有()

A.有完整的技術檔案和施工管理資料
B.有勘察、設計、施工等單位分別簽署的質量合格文件
C.完成建設工程設計和合同約定的主要內容
D.有施工企業簽署的工程保修書
E.有工程使用的全部建筑材料、建筑構配件和設備的進場實驗報告

答案:AD

解析:D選項有歧義,根據教材的描述D選項缺少工程監理單位,所以建議不選。
《建筑法》規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
《建設工程質量管理條例》進一步規定,建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(4)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。P288(請參考2018年對應教材)

本題出處:2017年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第77題

重要考點:2Z207041竣工驗收的主體和法定條件

題干:根據《建設工程質量管理條例》,組織建設工程竣工驗收的主體是()。

A.施工企業
B.建設單位
C.建設行政主管部門
D.建設工程質量監督機構

答案:B

解析:《建設工程質量管理條例》規定,建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。P288(請參考2018年對應教材)

本題出處:2016年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第10題

重要考點:2Z207041竣工驗收的主體和法定條件

題干:下列屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件有()。

A.有完整的技術檔案和施工管理資料
B.已完成建設工程設計和合同約定的主要內容
C.有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件
D.有施工企業簽署的工程保修書
E.有工程使用的主要建筑材料,建筑構配件和設備的進場試驗報告

答案:ACDE

解析:《建設工程質量管理條例》進一步規定,建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容( 2 )有完整的技術檔案和施工管理資料(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告( 4 )有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件( 5 )有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。P288
(請參考2018年對應教材)

本題出處:2019年二級建造師建設工程法規及相關知識考試真題第75題

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